Projekte

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Rückbau des Ladenlokals MaMode

Im Rahmen eines Nutzungswandels wurde im Zentrum von Oerlikon ein bestehendes Ladenlokal
rückgebaut, um Platz für eine neue gewerbliche Nutzung zu schaffen. Der Rückbau umfasste sowohl die
Entkernung des Innenraums als auch den selektiven Rückbau baulicher Elemente bis auf den
Rohbauzustand. Ziel war es, die vorhandene Substanz so vorzubereiten, dass spätere bauliche
Anpassungen flexibel und ohne Einschränkungen umgesetzt werden können. Die Arbeiten wurden durch uns als ausführendes Fachteam übernommen und in direkter Koordination mit Bauherrschaft und weiteren Planungsbeteiligten umgesetzt. Der Rückbau erfolgte in Eigenverantwortung, unter Einhaltung sämtlicher Sicherheits-, Umwelt- und Entsorgungsvorgaben.

Anforderungen und Besonderheiten

Da sich das Objekt innerhalb eines belebten Ortszentrums befand, war eine rücksichtsvolle Durchführung der
Arbeiten besonders wichtig. Die Liegenschaft grenzte direkt an weitere Gewerbe- und Wohnnutzungen,
weshalb die Massnahmen zur Staub- und Lärmbekämpfung bereits in der Planung festgelegt und
konsequent umgesetzt wurden. Eine besondere Herausforderung stellte der alte Parkettboden dar - insbesondere der stark verklebte Unterbelag. Die Entfernung erforderte erheblichen Mehraufwand, da sich der Belag nur schwer vom Untergrund lösen liess. Trotz dieser unvorhergesehenen Erschwernis gelang es uns, mit gezieltem Maschineneinsatz und manueller Nachbearbeitung die Arbeiten fristgerecht abzuschliessen.

Durchgeführte Arbeiten

Im Projektverlauf wurden folgende Leistungen ausgeführt:

• Rückbau von Trennwänden, Einbauten und Bodenbelägen
• Demontage technischer Anlagen (Elektro, Sanitär, Lüftung) bis auf Leitungsebene
• Freilegung der tragenden Bauelemente für weitere bauliche Massnahmen
• Sortierung und fachgerechte Entsorgung sämtlicher Materialien nach Vorschrift
• Temporäre Sicherung von Öffnungen und Zugängen zur Aufrechterhaltung der Gebäudesicherheit

Während der gesamten Ausführung wurden alle Arbeitsschritte dokumentiert, Schnittstellen mit
Folgegewerken frühzeitig geklärt und baubegleitend optimiert. Die Ausführung erfolgte in engem Zeitrahmen
und unter laufender Abstimmung mit den Projektverantwortlichen vor Ort.

Nachhaltigkeit und Sorgfalt

Der Rückbau wurde unter besonderer Berücksichtigung von Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung
durchgeführt. Wiederverwertbare Materialien wie Metall, Glas oder unverschmutzte Baustoffe wurden
getrennt gesammelt und der Wertstoffkette zugeführt. Schadstoffe oder Sondermaterialien wurden
vorschriftsgemäss identifiziert, separiert und an zertifizierte Stellen übergeben.
Die Baustelle wurde stets ordnungsgemäss abgesichert, sämtliche Arbeiten erfolgten unter Beachtung der
aktuellen SUVA- und Umweltvorgaben.

Fazit

Der Rückbau des Ladenlokals Mamode steht exemplarisch für unseren sorgfältigen und strukturierten
Umgang mit Bestandsobjekten. In einem urbanen Umfeld mit sensibler Nachbarschaft und laufendem Betrieb
konnten wir unsere Stärken in den Bereichen Entkernung, selektiver Rückbau und präzise Materialtrennung
unter Beweis stellen.
Solche Projekte zeigen, dass wir nicht nur im Bereich Abbruch und Aushub, sondern auch im
detailorientierten Rückbau zuverlässiger Partner sind - flexibel, sauber und mit Weitsicht.

Abbruch EFH, Munotblick

Projekt in Arbeit 

Hausabbruch MFH, Zell

Im Rahmen eines Rückbauprojekts in Zell waren wir mit dem kompletten Abbruch eines
Mehrfamilienhauses beauftragt. Das in die Jahre gekommene Gebäude musste vollständig entfernt werden,
um Platz für eine neue Wohnbebauung zu schaffen. Unser Team war für die planerische, technische und
operative Ausführung des Abbruchs zuständig - von der ersten Baustelleneinrichtung bis hin zur
fachgerechten Entsorgung des letzten Materials.
Das Projekt stellte hohe Anforderungen an uns, insbesondere durch den engen Baugrund, die Hanglage und eine Zufahrt über einen Waldweg. Ziel war es, die Rückbauarbeiten sicher, effizient und lärm- sowie staubarm durchzuführen - unter Einhaltung sämtlicher gesetzlicher Vorgaben und Umweltauflagen.

Projektziel und Herausforderungen

Das Hauptziel bestand darin, das bestehende Mehrfamilienhaus rückstandslos und kontrolliert
zurückzubauen. Da sich das Gebäude in einem Naturschutzgebiet sich befand, war eine besonders
rücksichtsvolle und präzise Arbeitsweise gefordert. 
Der Rückbau umfasste nicht nur den Abbruch der gesamten oberirdischen Struktur, sondern auch die
Entfernung der Bodenplatte und Fundamente. Aufgrund der beengten Platzverhältnisse musste der gesamte
Maschinen- und Materialeinsatz exakt koordiniert werden. Besonders bei der Trennung und Sortierung der
Materialien - z. B. Beton, Backstein, Holz, Metall, Dämmstoffe - war Fachwissen und Erfahrung gefragt.
Besonders anspruchsvoll war auch das Gelände selbst: Das Grundstück wies starke Niveauunterschiede und
teilweise instabile Bodenverhältnisse auf. Dies machte nicht nur den Einsatz spezieller Maschinen
erforderlich, sondern auch eine besonders umsichtige Planung der Aushub- und Rückbauarbeiten. Unsere
Erfahrung ermöglichte es, auch unter diesen erschwerten Bedingungen präzise und sicher zu arbeiten.

Durchgeführte Arbeiten

Unser Leistungsumfang beinhaltete folgende zentrale Arbeitsschritte:

• Baustelleneinrichtung: Absperrung, Zufahrtsregelung, Sicherheitsmassnahmen, Staubschutz
• Manueller Rückbau und Entkernung: Entfernung von Fenstern, Türen, Installationen und Innenausbau
• Maschineller Totalabbruch: Rückbau der Gebäudestruktur mit Baggern und Hydraulikzangen
• Fundamentabbruch und Aushub: Entfernung der Bodenplatte und tiefer liegender Fundamente
• Materialtrennung und -entsorgung: Saubere Separierung aller Baustoffe zur fachgerechten Entsorgung bzw. zum  Recycling
• Geländeregulierung: Nivellierung und Vorbereitung des Grundstücks für die künftige Neubebauung

Sicherheit und Umwelt

Sicherheit hatte während des gesamten Projekts oberste Priorität - sowohl für das eigene Team als auch für
Anwohner und Passanten. Alle Arbeiten wurden nach SUVA-Richtlinien ausgeführt, inklusive Staubbindung,
Lärmreduktion und gezieltem Einsatz von Schutzwänden.
Ebenso wichtig war der verantwortungsvolle Umgang mit Ressourcen und Materialien. Der Rückbau wurde
so geplant, dass möglichst viele Stoffe recycelt werden konnten. Schadstoffe wurden frühzeitig erkannt,
separiert und über zertifizierte Entsorger abtransportiert. Dank vorausschauender Planung und dem Einsatz
moderner, emissionsarmer Maschinen konnte der ökologische Fussabdruck gering gehalten werden.

Koordination und Zeitmanagement

Trotz der engen Platzverhältnisse und der konnte der Abbruch reibungslos und
termingerecht umgesetzt werden. Dies war nur durch eine sorgfältige Koordination der Abläufe, ein
eingespieltes Team und die enge Abstimmung mit weiteren Projektbeteiligten möglich - z. B. Tiefbau,
Entsorgung, Gemeinde und Werkleitungsbetreiber.
Unsere hohe Einsatzbereitschaft und flexible Arbeitsweise machten es möglich, auf kurzfristige Änderungen
und Herausforderungen (z. B. Witterung, Materialfunde) jederzeit professionell zu reagieren.

Fazit

Der Totalabbruch in Zell war ein exemplarisches Projekt für einen sauberen, effizienten und
nachhaltigen Rückbau im natürlichen Raum. Durch unsere strukturierte Vorgehensweise, unsere Erfahrung im
Abbruch sowie den sorgfältigen Umgang mit Umgebung und Ressourcen konnten wir einen wesentlichen
Beitrag zum Gelingen dieses Projekts leisten.
Diese Erfahrung fliesst direkt in unsere eigene Unternehmung ein. Sie steht sinnbildlich für unser
Leistungsversprechen: Zuverlässigkeit, Qualität, Sicherheit und Umweltbewusstsein - bei jedem Projekt, vom
Teilrückbau bis zum Totalabbruch.